Neufreimann

Gemischt genutztes Stadthaus
München

Auftraggeber*in
Münchner Wohnen Immobilien 3 GmbH

Programm
Gemischt genutztes Stadthaus als Hofbaukörper vereint diverse Funktionen: Wohnen in unterschiedlichen Formen (198 WE), Arbeiten, Kinderbetreuung und Mobilität, ca. 19.000 m² BGF

2. Preis, Realisierungswettbewerb, 2024

Ort

Team

Studio M³
Omar Elfadaly, Agnes Helming, Thomas Kalkhoven, Christoph Michael, Maximilian Müller, Marina Rondini

Landschaftsarchitektur
Lohrengel Landschaft

Fachplanung
Buro Happold, Timin, DR.ZAUFT Berlin Ingenieurgesellschaft mbH

Visualisierungen
Filippo Bolognese

Modellbau
mhk21 Modellbau und Konstruktion

Konzept

Die Wettbewerbsaufgabe verstehen wir als Chance der Neuinterpretation des klassischen Stadthauses, das in einem einzigen Baukörper verschiedene städtische Funktionen vereint. Wohnen in unterschiedlichen Formen, Arbeiten, Kinderbetreuung und Mobilität – in spannungsvollem Mix organisiert. Es entsteht ein zeitgemäßes urbanes Gebäude, das auf die heutigen Bedürfnisse des städtischen Lebens eingeht.

Die klaren städtebaulichen Vorgaben erfordern die Organisation aller Funktionen in einem einzigen Block, der als Hofbaukörper konzipiert ist. Dieses Konzept ermöglicht die Schaffung eines kompakten Stadtbausteins, der durch seine Dichte und die Mischung der Nutzungen eine hohe Urbanität ausstrahlt.

Die Architektur des vorliegenden Entwurfes adressiert auf mehreren Ebenen den menschlichen Maßstab. 
Das große Volumen des städtischen Blockes ist subtil in mehrere Subvolumina gegliedert. Diese sind über unterschiedliche Höhen und fugenartige Rücksprünge artikuliert und erzeugen hausähnliche Einheiten. Es entsteht so eine harmonische Gesamtstruktur des Blockes, die das Gebäude les- und nahbar macht.